Préstamos para reformas de vivienda

Una vivienda más eficiente mejora tu vida y la de quienes te rodean. Además, últimamente hemos aprendido que una casa en condiciones es clave para nuestra calidad de vida, pero también que genera beneficios económicos, sociales y medioambientales.

La rehabilitación energética de una vivienda supone:

• Una mejora en la sostenibilidad del planeta, ya que pasa a consumir muchos menos recursos energéticos.

• Aumenta el valor de la vivienda; es evidente que el precio de mercado de un edificio rehabilitado es superior al valor previo a la obra.

• Aprovechando las cuantiosas subvenciones que otorgarán las administraciones públicas (financiadas por fondos europeos) y las deducciones fiscales, los costes netos se van a reducir de forma importante.

Por eso, desde LABORAL Kutxa te damos acceso a los siguientes servicios:

• Proyecto de rehabilitación y dirección de obra.

• Simulador de subvenciones disponibles y deducciones fiscales.

• Gestión de subvenciones de las obras de rehabilitación y recopilación de documentación para deducciones en el IRPF.

• Financiación para obras de rehabilitación.

• Seguro de Hogar y Comunidad.

Si quieres conocer qué ayudas están disponibles para tu caso concreto y, poder realizar un diagnóstico de posibles mejoras en tu vivienda, entra en nuestro simulador y descubre cómo podemos ayudarte. Junto con el plan económico de dichas mejoras, incluiremos costes aproximados, ayudas directas, ventajas fiscales y opciones de financiación.

El único prestatario es la propia Comunidad de Propietarios.

Plazo de respuesta: 72 horas hábiles desde la presentación de la documentación completa.

Préstamo anticipo subvención:

• Importe: Hasta 100% de la subvención

• Plazo: Hasta 3 años, con posibilidad de una carencia de capital inicial de 35 meses

• Amortización total a la recepción de la subvención

Préstamo restante a la Comunidad:

• Importe: Hasta 100% de la diferencia entre la inversión y la subvención

• Plazo: Hasta 12 años, con posibilidad de una carencia de capital inicial de 36 meses

• Importe: Hasta 20.000€ por propietario

• Plazo: Hasta 12 años, con posibilidad de una carencia de capital inicial de 12 meses

Destinos sostenibles:

Vivienda ECO:

• Vivienda Protegida: obras calificadas como actuación protegida o protegible por el departamento de Vivienda de la Comunidad Autónoma correspondiente.

Accesibilidad:

• Instalación de ascensores y sillas salva-escaleras.

• Eliminación de barreras arquitectónicas en las viviendas para conseguir pasillos de una anchura mínima de 110 centímetros, entradas con una anchura mínima de 80 centímetros e instalación de puertas correderas. Ampliación del espacio habitable.

• Rehabilitación de cuartos de baño (ducha a ras de suelo).

• Instalación de detectores de humo y/o sistemas anti-incendio en la cocina.

Eficiencia energética:

• Sustitución de ventanas por unas nuevas de altas prestaciones, con garantía de hermeticidad, impermeabilidad y aislamiento, que reduzcan al menos un 7 % la demanda de calefacción y/o refrigeración de la vivienda.

• Obras de rehabilitación energética para la mejora en el consumo de energía primaria no renovable de la vivienda, es decir, cuando se reduzca en al menos un 30 por ciento el indicador de consumo de energía primaria no renovable, o bien, se consiga una mejora de la calificación energética de la vivienda para obtener una clase energética “A” o “B”.

  • Instalación de paneles solares.

  • Sustitución de una caldera de calefacción por una caldera estanca de condensación.

  • Sustitución de una instalación de agua caliente sanitaria por un equipo de aerotermia, geotermia o biomasa.

• Electrodomésticos con etiquetas energéticas A o B (siempre y cuando la etiqueta sea más tardía que 1 de marzo de 2021).